Overgangsordning for fast ejendom erhvervet i 2005
Efter de hidtidige regler om fast ejendom i Personskattelovens § 4, stk. 1, nr. 12 var indkomsten også omfattet af anpartsreglerne, når virksomheden udlejer afskrivningsberettiget fast ejendom og inventar heri uanset antal ejere, når formidling eller administration af udlejning varetages af en anden virksomhed for flere end ti personer, og du ikke deltager i virksomhedens drift i væsentligt omfang, eller når virksomheden udlejer afskrivningsberettiget fast ejendom, når flere end ti personer som led i en fælles udlejning udlejer til samme lejer, og du ikke deltager i virksomhedens drift i væsentligt omfang.

Reglerne i Personskattelovens § 4, stk. 1, nr. 12 er dog ophævet. Dispensationsreglen i lovens § 4, stk. 6 er også ophævet. Ophævelsen har betydning for indkomst fra en virksomhed eller en del af en virksomhed, som skatteyderen erhverver i indkomståret 2006 eller senere indkomstår.

I forbindelse med ophævelsen er der etableret en overgangsordning: Hvis du i indkomståret 2005 eller tidligere indkomstår har erhvervet en virksomhed, hvorfra indkomsten for indkomståret 2005 eller tidligere indkomstår er omfattet af de hidtil gældende regler i Personskattelovens § 4, stk. 1, nr. 12, kan du i forbindelse med selvangivelsen for indkomståret 2006 (eller senere indkomstår) tilkendegive, at de hidtidige regler i Personskattelovens § 4, stk. 1, nr. 12, skal finde anvendelse for virksomheden fra og med det pågældende indkomstår.

Hvis du i indkomståret 2005 eller tidligere indkomstår har erhvervet en virksomhed, hvorfra indkomsten i 2006 eller senere indkomstår bliver omfattet af Personskattelovens § 4, stk. 1., nr. 12, som affattet ved lovbekendtgørelse nr. 772 af

29. august 2003 (Personskatteloven), kan du i forbindelse med selvangivelsen tilkendegive, at de hidtidige regler i personskatteloven § 4, stk. 1, nr. 12, skal finde anvendelse for virksomheden fra og med det pågældende indkomstår. Der er givet særskilte regler om virksomhed, der erhverves ved arv eller gave.

Indkomst fra virksomhed, der er omfattet af anpartsreglerne, beskattes som kapitalindkomst. Underskud fra virksomheden kan ikke modregnes i anden positiv skattepligtig indkomst. Underskuddet kan alene modregnes i positiv skattepligtig indkomst fra samme virksomhed i senere indkomstår. Retten til at fremføre underskud til senere år gælder uden tidsbegrænsning.