Fast ejendom i udlandet
Hvis du udelukkende lejer ejendommen ud, skal du bruge blanketten Selvangivelse for udenlandsk virksomhedsindkomst (blanket 04.011).
Renteudgifter
Du skal fratrække renteudgifter ved opgørelsen af ejendommens over-/underskud i det omfang, gælden vedrører den udenlandske ejendom. Det afgørende er, om gælden er opstået (overtaget) i anledning af erhvervelsen af ejendommen, eller i forbindelse med udgifter på ejendommen i øvrigt fx ombygningsudgifter. Det er derimod uden betydning, om gælden påhviler den udenlandske ejendom som sådan (prioritetsgæld), om kreditor er dansk eller udenlandsk, eller om lånet er optaget i dansk eller udenlandsk valuta.
Få nedsat skatten
Nedsættelse af skatten på udenlandsk kapitalindkomst vil enten ske med den betalte skat i udlandet eller med en forholdsmæssig del af den danske skat.
Ejendomsværdiskat
Du skal også betale ejendomsværdiskat af ejendom(me) i udlandet, herunder Færøerne og Grønland. SKAT har som regel ikke oplysninger om udenlandske ejendomme.
TastSelv eller papirselvangivelse?
Se hvornår du kan bruge TastSelv, og hvornår du skal udfylde selvangivelsen på papir.
Mere information
Du kan læse mere i vejledningen Hus og ejerlejlighed i udlandet.