Indhold

Afsnittet indeholder:

Baggrund og formål
Historikskema.

Baggrund og formål

Ejendomsværdiskatten blev indført fra og med indkomståret 2000. Reglerne står i lovbekendtgørelse nr. 912 af 22. august 2008 med senere ændringer.

Lejeværdi af bolig i egen ejendom efter statsskattelovens og ligningslovens regler blev afskaffet for hovedparten af ejerboliger, fx parcelhuse, ejerlejligheder, stuehuse mv., da ejendomsværdiskatteloven blev vedtaget.

Til gengæld blev der indført ejendomsværdiskat på ejerboliger med udgangspunkt i 10 promille af ejendomsværdien. Ejendomsværdiskatten er ikke en indkomstskat.

Lejeværdi af bolig i egen ejendom efter statsskattelovens regler fastsættes stadigvæk i visse tilfælde, bl.a. hvis en ejer bor i en af lejlighederne i sin udlejningsejendom, hvor ejendomsværdien ikke er fastsat individuelt for den enkelte lejlighed.

Statsskattelovens regler om, at en ejer skal beskattes af værdien af bolig i egen ejendom, gælder derfor fortsat. Se SL § 4 litra b, 2. pkt.

Men der skal ikke beregnes lejeværdi af bolig i egen ejendom efter statsskattelovens regler, hvis ejendommen er omfattet af ejendomsværdiskatteloven. I stedet skal ejeren betale ejendomsværdiskat. Det står direkte i EVSL § 1, stk. 1. Se også LL § 15 A.

Historikskema

Der er inden for de senere år sket følgende lovændringer mv.:

Lov nr. og dato	Ændring og baggrund for ændringen	Hvor i loven
425 af 26. juni 1998	Ejendomsværdiskatten bliver indført med virkning fra og med indkomståret 2000
288 af 12. maj 1999	Nedsættelse af folkepensionsalderen. Det har betydning for, hvornår ejeren kan få pensionsnedslag	§§ 8, 9
384 af 2. juni 1999	Særlige regler for mindre ejendomme i landzone	§§ 4, 5, 7, 9
773 af 15. oktober 1999	Begrænsningsregler for andre end pensionister	§§ 3, 9, 10, 17
958 af 20. december 1999	Ændringer i reglerne om mindre udlejningsejendomme, ændringer i nedslaget i ejendomsværdiskat for tofamiliehuse samt pensionistreglen og fraflytningsreglen	§§ 4, 6, 7, 8, 11
459 af 31. maj 2000	Ændringen er en konsekvens af, at der foretages vurderingsfordeling i blandet benyttede ejendomme, der er ejet af et selskab og som stilles til rådighed for hovedaktionæren	§ 4
1286 af 20. december 2000	Justering af indkomstafhængige nedslag	§ 10
271 af 8. maj 2002	Ændring i begrænsningsregler for pensionister, så modtagere af fleksydelse bliver omfattet	§ 9
290 af 15. maj 2002	Skattestop. Der indføres et loft over ejendomsværdiskatten. Det betyder, at grundlaget for ejendomsværdiskatten ikke kan overstige den værdi, der indgår i forskudsregistreringen for 2002. Det har konsekvenser for næsten alle bestemmelserne i loven	§§ 1, 2, 3, 4, 4 a, 5, 6, 7, 8, 9, 9 a, 9 b, 10, 11, 14, 17
292 af 15. maj 2002	Ændringerne er en konsekvens af, at vurderingsterminen rykkes fra den 1. januar til den 1.oktober i indkomståret	§§ 4, 4 a, 5, 6, 7, 8, 9
514 af 7. juni 2006	Ejendomsværdiskatten ændres fra at være kommunal og amtskommunal til at være statslig	§§ 1, 4
335 af 7. maj 2008	Udenlandske udbytter indgår i indkomstreguleringen på samme måde som indenlandske udbytter	§ 10
1340 af 19. december 2008	Ændringer af ejendomsværdiskatten for udenlandske ejendomme	§§ 3, 4 b, 6, 7, 8, 9, 12
521 af 12. juni 2009	Ændring af reguleringsbestemmelser. Ingen regulering af beløbsgrænsen i 2010	§ 10
1278 af 16. december 2009	Korrektion af ændring af reguleringsbestemmelser	§ 14
221 af 21. marts 2011	Ændringerne er en konsekvens af en revision af dødsboskifteloven	§§ 6, 8 og 9