Indhold

Dette afsnit handler om, hvordan boligafgifter og vedligeholdelsesudgifter vedrørende aktie- og andelslejligheder skal behandles.

Afsnittet indeholder:

• Definition
• Boligafgift og vedligeholdelsesudgifter
• Udleje af bolig.

Definition

Aktie- og andelslejligheder ejes af henholdsvis boligaktieselskabet og andelsboligforeningen.

Boligaktieselskaber og andelsboligforeninger er omfattet af lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.

Både boligaktieselskaber og andelsboligforeninger er selvstændige skattesubjekter, der er omfattet af beskatningsreglerne i selskabsskatteloven.

Aktie- og andelslejligheder er lejligheder, hvor brugsretten til lejligheden kræver besiddelse af en aktiepost eller et andelsbevis.

Boligafgift og vedligeholdelsesudgifter

Boligafgift og vedligeholdelsesudgifter vedrørende aktie- og andelslejligheder er private udgifter, der ikke kan trækkes fra.

Se også

Se afsnit (C.H.2.1.15.6) om boligejendomme ejet med aktier eller andelsbeviser.

Bemærk

Ejere af aktie- eller andelslejligheder, der bebor deres lejlighed, er hverken omfattet af reglerne om beskatning af lejeværdi i egen bolig eller af reglerne om ejendomsværdiskat af bolig i egen ejendom.

Udleje af bolig

Resultatet af udleje af en aktie- eller andelslejlighed medregnes ved indkomstopgørelsen på sædvanlig vis efter skattelovgivningen.

Der gælder dog særlige regler ved udlejning af en andelslejlighed en del af året og ved udlejning af værelser i en andelslejlighed. Udlejning af andelslejligheder sidestilles i denne forbindelse med fremleje af en lejet lejlighed.

Se LL § 15 P og afsnit (C.H.3.4) om udlejning af privat bolig.