Indhold
Dette afsnit handler om betingelserne for afgiftsnedsættelse i forbindelse med tinglysning af virksomhedspant - eller fordringspant. Reglerne om virksomhedspant står i TL § 47c, og reglerne om fordringspant står i TL § 47d.
Afsnittet indeholder:
- Pant i virksomhedens aktiver
- Virksomhedspant og fordringspant oprettes på skadesløsbreve.
Pant i virksomhedens aktiver
Virksomheder har generelt adgang til at oprette forskellige dokumenttyper, som giver forskelligt pant i virksomhedens aktiver.
Virksomhedernes mulighed for at give pant i fast ejendom følger af hovedreglerne, som beskrevet i afsnit E.B.4.1 og E.B.4.2.
Virksomheden kan også give almindeligt løsørepant i erhvervsaktiver. Se afsnit E.B.4.3.2 om erhvervsaktiver.
Virksomheden kan også udstede skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄ med pant i virksomhedens aktiver (virksomhedspant) eller i virksomhedens fordringer (fordringspant).
Et skadesløsbrev og ►ejerpantebrev ◄er et rammepant, hvilket vil sige, at der tinglyses et højeste pantsikret beløb til sikkerhed for en underliggende fordring, hvis størrelse ikke fremgår af skadesløsbrevet.
Skadesløsbrevet eller ►ejerpantebrevet◄ kan også tjene til sikkerhed for ethvert mellemværende (enhver fordring) mellem virksomheden og kreditor.
Virksomhedspant og fordringspant er reguleret selvstændigt i TL § 47 c og § 47d.
Panterettigheder, der stiftes på baggrund af bestemmelserne i TL § 47c og § 47d, oprettes på skadesløsbreve eller ►ejerpantebrev◄, og der er i TAL § 5, stk. 7, indsat en bestemmelse om, at tinglysning af et nyoprettet skadesløsbrev kan afgiftsberigtiges efter TAL § 7; dvs. ►1.660 kr.◄, hvis der senest 30 dage efter tinglysningen aflyses et tilsvarende skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄. Denne afgiftsbegunstigelse ved oprettelse af nyt skadesløsbrev skal ses i lyset af den usikkerhed, der hersker omkring spørgsmålet om, hvorvidt et skadesløsbrev efter sin natur kan transporteres. Efter tinglysningsloven er det ikke muligt at transportere et skadesløsbrev med virksomhedspant. .
I henhold til TALbek § 21, er det en betingelse for afgiftsnedsættelsen efter TAL § 7, at der ved oprettelsen af det nye skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄ afgives følgende erklæring:
"Tinglysning af dette pantebrev sker på vilkår om aflysning af det angivne pantebrev senest 30 dage efter tinglysning af det nye pantebrev."
Der skal herefter oplyses identifikation på det skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄, der skal aflyses senest 30 dage efter.
Tilsvarende pantebrev
Det tilsvarende skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄ - som nævnt i TAL § 5, stk. 7 - betyder her et skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄ med samme pantsikrede beløb og med samme pantsatte "typer" af virksomhedens aktiver, som det tidligere skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄ også omfattede. Det tillades dog, at én eller flere aktivtyper udgår af pantet.
Ændring af de pantsatte aktivtyper
Der må efter TAL § 5, stk. 7 ikke gives pant i andre eller flere (gerne færre) aktivtyper, end hvad omfattes af det skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄, som ønskes afløst og aflyst. I de tilfælde, hvor det nye skadesløsbrev eller ►ejerpantebrev◄ omfatter andre eller flere aktivtyper, vil dette udløse afgift efter hovedreglen i TAL § 5, stk. 5, om udskiftning af erhvervsaktiver, dvs. 2 x►1.660 kr.◄Hvis der kan tinglyses et debitorskifte på skadesløsbreve, der er enten virksomhedspantebrev eller fordringspantebrev, udløses en afgift på ►1.660 kr.◄ Se TAL § 5, stk. 6.