Deklarationer skal tages i betragtning ved vurderingen, i samme omfang som de påvirker arealets værdi i handel og vandel.

Det kan fx være:

• Tinglyste deklarationer, hvorefter et areal uden vederlag kan kræves afstået til det offentlige - oftest kommunen - til vejudvidelse og lignende
• Deklarationer, der i øvrigt giver det offentlige ret til at udøve en særlig råden over en ejendoms arealer
• Oversigtsdeklarationer i forbindelse med vejkryds mv.

Ved bedømmelsen vil det især være af betydning,

• hvornår arealet kan forventes at blive krævet afstået
• om deklarationsarealet også efter afståelsen kan medregnes ved beregningen af den tilladte bebyggelse på grunden.