Indhold

Dette afsnit handler om, hvem der er afgiftspligtig og derfor skal beregne og indbetale afgiften.

Afsnittet indeholder:

  • Regel
  • Overblik
  • Storkunder
  • Solidarisk hæftelse.

Regel

Det påhviler den afgiftspligtige at beregne og indbetale afgiften. Se TAL § 18.

Overblik

Dette skema giver et overblik over, hvem der er den afgiftspligtige:

Afgift for tinglysning /registrering af

Skal betales af (de afgiftspligtige)

ejerskifte af fast ejendom og fly

køber og sælger. Se TAL § 18, stk. 1, nr.1.

pant i fast ejendom og fly

pantsætter og panthaver.  Se TAL § 18, stk. 1 nr. 2

ejerforhold i fly uden at der sker ejerskifte

den registrerede ejer. Se TAL § 18, stk. 1, nr. 3

ejendomsforbehold i motorkøretøj

 den der har ejendomsforbeholdet. Se TAL § 18, stk. 1, nr. 5

andet end ejerskifte eller pantsætning; herunder ægtepagt og bosondring

anmelderen. Se TAL § 18, stk. 1, nr. 4

skadesløsbreve, der udstedes til sikkerhed for lån efter

  • § 4 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v.
  • § 36, stk. 2, i lov om individuel boligstøtte
  • § 33, stk. 3, 2. pkt. i lov om forurenet jord, jf. § 4 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v.   

långiveren. Se TAL § 18, stk. 1, nr. 6

Storkunder

Foretages tinglysningen eller registreringen af en storkunde, betales afgiften af storkunden. Dette gælder uanset hvilken af ovenstående tinglysninger eller registreringer, der er tale om. Se TAL §17, stk. 2.

Den virksomhed, der er registreret som storkunde, hæfter over for Skatteforvaltningen for betaling af afgiften. Hæftelsen gælder for både egne og for de tinglysninger og registreringer, som foretages på kunders vegne. Se TAL § 18 stk. 2.

Solidarisk hæftelse

Hvis der er mere end én afgiftspligtig for samme tinglysning/registrering - som ved tinglysning/registrering af ejerskifte og pantsætning af fast ejendom og fly - er hæftelsen mellem de afgiftspligtige solidarisk. Se TAL § 18.

Når der er solidarisk hæftelse mellem de afgiftspligtige, kan Skatteforvaltningen vælge at rejse kravet mod den af de afgiftspligtige, som Skatteforvaltningen finder mest hensigtsmæssigt.

For tinglysninger foretaget under storkundeordningen er det dog kun storkunden, der er betalingspligtig, jf. TAL § 17, stk. 2.

Eksempler

Her er to eksempler vedrørende solidarisk hæftelse:

  • Advokatfirmaet A, der ikke er tilmeldt storkundeordningen, anmelder og tinglyser et ejerskifte, hvor S er sælger og K er køber. I forbindelse med Skatteforvaltningens efterfølgende kontrol træffer Skatteforvaltningen afgørelse om yderligere afgiftsbetaling.

Både sælger S og køber K hæfter solidarisk for Skatteforvaltningens krav på yderligere betaling af afgift. Se TAL § 18 stk. 1, nr.1.

  • Advokatfirmaet B, der er tilmeldt storkundeordningen, anmelder og tinglyser et ejerskifte, hvor S er sælger og K er køber. I forbindelse med Skatteforvaltningens efterfølgende kontrol træffer Skatteforvaltningen afgørelse om yderligere afgiftsbetaling.

Der er ikke solidarisk hæftelse mellem storkunden B og sælger S og køber K, da kun storkunden hæfter for afgiften i henhold til TAL § 18 stk. 2.

Krav på betaling af yderligere afgift kan derfor kun rettes mod Advokatfirmaet B, som er den betalingspligtige efter TAL § 17, stk. 2.