Indhold
Afsnittet handler om, hvorledes ægtepagter tinglyses, og hvordan afgiften beregnes i forbindelse med tinglysningen.
Afsnittet indeholder:
Personbogen
Tinglysning af en ægtepagt i personbogen udløser ►1.750 kr.◄ i afgift. Se xTAL § 7x. En ægtepagt kan kun ændres eller ophæves ved tinglysning af ny ægtepagt. Tinglysning af en ændringsægtepagt eller ophævelsesægtepagt udløser også en afgift på ►1.750 kr.◄
Tingbogen
Tinglysning af ejerskifte af fast ejendom ved en ægtepagt udløser som udgangspunkt afgift efter xTAL § 4x. Afgiften nedsættes til ►1.750 kr.◄, hvis ægtepagten også opløser formuefællesskabet mellem ægtefællerne i sin helhed. Se xTAL § 10, stk. 1, nr. 1.x En overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller er derfor ikke omfattet af afgiftsnedsættelsen efter xTAL § 10, stk. 1, nr. 1x, medmindre ejerskiftet sker i forbindelse med en fuldstændig opløsning af formuefællesskabet.
Formuefællesskabet opløses ved
- tinglysning af ægtepagt der indeholder bestemmelser om formuefællesskabets opløsning, og
- separation/skilsmisse.
Se afsnit E.B.3.1.3.6 om bodeling i forbindelse med separation og skilsmisse.
Det er en betingelse for afgiftsnedsættelsen, at der i forbindelse med tinglysningen afgives følgende erklæring, jf. xTALbek § 27, stk. 1, nr. 2:x
"Formuefællesskabet er i henhold til den angivne ægtepagt opløst i sin helhed.
Dato for tinglysning af ægtepagt
Løbenummer "
Bemærk
Hvis ægtefællerne allerede har ændret deres formueordning ved ægtepagt, så formuefællesskabet allerede er ophørt, skal en overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller afgiftsberigtiges efter xTAL § 4.x