Indhold

Dette afsnit omhandler kategorisering af skovejendom.

En ejendom kan som et led i vurderingen blive kategoriseret som en skovejendom. Det følger af EVL § 3, stk. 1, nr. 3. For skovejendomme gælder den samme overordnede regel, som for de øvrige ejendomskategorier, om, at kategorisering skal træffes ud fra ejendommens samlede karakter. Der skal således for skovejendommes vedkommende være tale om skov med et produktionspotentiale.

Det er i sig selv ikke afgørende for kategoriseringen, om der foregår egentlig kommerciel skovdrift på ejendommen, eller om der er tale om en mere rekreativ anvendelse. Ejendommen må dog have en sådan størrelse og fremtræden i øvrigt, at den ikke har karakter af ejerbolig.

Ejendomsvurderingsloven indeholder en overgangsordning, hvorefter det er muligt fortsat at vurdere en ejendom som landbrugsejendom eller skovejendom, uanset at ejendommen efter den første egentlige vurdering efter EVL vil skulle vurderes som en ejerbolig. Der henvises til afsnit H.A.2.2.7 om overgangsbestemmelser af landbrugsejendomme og skovejendomme.

Det fremgår desuden af afsnit H.A om ejendomsvurdering, at alle ejendomme, der efter vurderingsloven er vurderet som landbrugsejendomme (bebyggede og ubebyggede), skovejendomme eller gartnerier mv., først vil blive vurderet ved vurderingsterminen den 1. xmartsx 2021. Der henvises til EVL § 83. Dette gælder uanset, hvilken kategori en ejendom vil blive henført til efter EVL § 3. Frem mod vurderingen af landbrugsejendomme og skovejendomme vil de kriterier, som lægges til grund for kategoriseringen af disse ejendomme, blive nærmere udfoldet.