Oversigten medtager automatisk ny lovgivning, domme, afgørelser, meddelelser mv., der er offentliggjort efter redaktionens afslutning. Vejledningsteksten tager derfor ikke højde for disse juridiske nyheder. Medtagelsen på listen er ikke udtryk for, at der er taget stilling til eventuel præjudikatsværdi eller lignende. Det bemærkes, at der kan være nyheder fra de seneste 2 uger, som endnu ikke vil kunne ses i oversigten. |
--- Afgørelser, domme, kendelser, SKM-meddelelser mv. (offentliggjort efter 30. juni 2023) --- |
SKM2023.395.LSR | Afslag på anmodning om ordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2017 i henhold til skatteforvaltningslovens § 33, stk. 1 (14. august 2023) |
|
Indhold
Dette afsnit omhandler de regler, der gælder, når Vurderingsstyrelsen skal foretage en fordeling eller ansættelse af enten ejendomsværdien eller grundværdien.
Det følger af EVL §§ 35-37, at der skal ansættes en ejendomsværdi for boligdelen, når en ejendom fx anvendes til både bolig og erhverv eller boligen er samnoteret med en vindmølleparcel, og der skal foretages en fordeling af ejendomsværdien, hvis en ejerbolig består af 2 selvstændige boligenheder eller ejerboligen har et grundareal på over 5.000 m2 og er beliggende helt eller delvis i landzone. Desuden skal der foretages en fordeling af grundværdien, hvis en ejendom er beliggende i flere kommuner eller en del af grunden er jordrentepligtig. Endelig skal der til brug for beskatning efter øvrig lovgivning efter anmodning foretages ansættelse af ny ejendomsværdi og fordeling for ændrede ejendomme, der anvendes til både boligformål og erhvervsmæssige formål (fordelingsnøgle for blandede ejendomme).
Afsnittet indeholder:
- For ejendomme, der anvendes til bolig- og erhvervsformål ansættes en ejendomsværdi for boligdelen efter EVL § 16 (H.A.6.1)
- Fordeling af ejendomsværdi for ejerboliger med to selvstændige boligenheder (H.A.6.2)
- Fordeling af ejendomsværdi for ejendomme, der er omfattet af LL §§ 16, stk. 9, eller 16 A, stk. 5 (H.A.6.3)
- Fordeling af ejendomsværdi for ejerboliger med et grundareal på mere end 5.000 m2 beliggende helt eller delvist i landzone (H.A.6.4)
- Ansættelse af ejendomsværdi for ejendomme, som i matriklen er samnoteret med en vindmølleparcel (H.A.6.5)
- Fordeling af grundværdi for ejendomme beliggende i flere kommuner samt ejendomme, der er delvist jordrentepligtige (H.A.6.6)
- Fordelingsnøgle for blandede ejendomme i øvrig lovgivning (H.A.6.7).
Regel
Reglerne om fordelinger findes i EVL kapitel 8, §§ 35-37.