Ejerskifte
Et ejerskifte er defineret som en transaktion vedrørende fast ejendom, der tinglyses som en adkomstændring. Det vil sige, at den pågældende transaktion er registreret i tingbogen som en ændring af adkomsthaveren fra et retssubjekt til et andet retssubjekt.

Særlige ejerskifter
Kommunalreformen m.v.
Adkomstændringer som følge af kommunalreformen - herunder mellem kommunale og amtskommunale feriefonde - eller som følge af beslutning truffet af indenrigs- og sundhedsministeren om ændring af den kommunale eller regionale inddeling m.m., er afgiftsfri, jf. § 1A, stk. 1.

Skødet skal ved anmeldelse til tinglysning være påført en erklæring om afgiftsfritagelsen i henhold til § 1A, stk. 1. Erklæringen skal have følgende ordlyd:

"Denne tinglysning er afgiftsfri i henhold til tinglysningsafgiftslovens § 1A, 1. pkt, idet anmeldelsen sker i medfør af kommunalreformen som led i regeringens aftale fra juni 2004 om en strukturreform."

Selskaber
Visse adkomstændringer i forbindelse med et selskabs mv. fusion, fission, omdannelse eller tilførsel af aktiver anses ikke som ejerskifte i relation til tinglysningsafgiftslovens § 4. Se pkt. C.1.11.  

Statslige institutioner
Overdragelse af fast ejendom mellem statslige institutioner anses efter tinglysningsafgiftsloven ikke som et ejerskifte, men som en anden tinglysning, der udløser afgift efter § 7.   

Almennyttige boligselskaber
Overdragelse af fast ejendom mellem et almennyttigt boligselskabs afdelinger anses ikke for et ejerskifte. Ved HD af 29. maj 2008 er det fastslået, at uanset princippet om boligafdelingens økonomiske uafhængighed, kan en afdeling i en boligorganisation ikke anses for en selvstændig juridisk enhed. Der er derfor ikke tale om overdragelse mellem to selvstændige retssubjekter. Se pkt. C. 3.4.  

Fusion/sammenlægning af almennyttige boligselskaber, anses for omfattet af § 6a, og tinglysning af adkomst for det fortsættende boligselskab mv., udløser således kun en afgift på 1.400 kr. 

Vandsektorlovgivningen
Ved tinglysning af kommuners overdragelse af fast ejendom til et af kommunen helt eller delvist ejet aktie - eller anpartsselskab, der sker som led i gennemførelsen af lov om vandsektorens organisering og økonomiske forhold, skal der kun betales 1.400 kr. i afgift, såfremt ejerskiftet er blevet tinglyst senest den 31. december 2011.