|
Dato for udgivelse | 26 jun 2014 08:49 |
|
SKM-nummer | SKM2014.457.SR |
|
Myndighed | Skatterådet |
|
Sagsnummer | 14-3277823 |
|
Dokument type | Afgørelse |
|
Overordnede emner | Ejendomsvurdering |
|
Overemner-emner | Ejendomsvurdering |
|
Emneord | Ejendomsvurdering - ekstraordinær genoptagelse - dækningsafgiftspligtig forskelsværdi - vægtning af arealer |
|
Resumé | Skatterådet har ekstraordinært genoptaget ejendomsvurderingen pr. 1.10.2005 og 1.10.2006 med henblik på at nedsætte den dækningsafgiftspligtige forskelsværdi til 0,-. Nedsættelsen skyldes at erhvervsarealerne har været vægtet for højt i forhold til de ikke erhvervsmæssige arealer, jfr.Vurderingsvejledningen. |
|
Hjemmel | Vurderingsloven |
|
Reference(r) | Lov om kommunal ejendomsskat § 23 A, stk. 1
Vurderingsloven § 33, stk. 3 |
|
Henvisning | Den juridiske vejledning 2014-1, afsnit A.A.8.4.2. |
|
Henvisning | Den juridiske vejledning 2014-1, afsnit A.A.8.4.3. |
|
Henvisning | Den juridiske vejledning 2014-1, afsnit H.A.2.2.2. |
Ejer har gjort vurderingsmyndigheden opmærksom på, at den dækningsafgiftspligtige forskelsværdi pr. 1. oktober 2005 og 1. oktober 2006 ikke er fordelt i overensstemmelse med Vurderingsvejledningen.
Skatterådet genoptager ekstraordinært ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2005 og 1. oktober 2006, og ændrer vurderingerne således:
Ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2005
Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi 4.276.500 kr. ændres til 0 kr.
Den dækningsafgiftspligtige andel af den samlede forskelsværdi ændres fra 55,44 % til 39,19 %. Dermed er ejendommen ikke længere dækningsafgiftspligtig.
Ejendomsvurderingen pr. 1.oktober 2006
Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi: 7.316.300 kr. ændres til 0 kr.
Den dækningsafgiftspligtige andel af den samlede forskelsværdi ændres fra 55,44 % til 39,19 %. Dermed er ejendommen ikke længere dækningsafgiftspligtig.
Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at forskelsværdien ikke er fordelt korrekt, jfr.Vurderingsvejledningen.
Ændringen vil få skattemæssig virkning fra og med 26. juni 2007.