Ved afgørelsen af, om flere end 10 personer udlejer aktiver til samme lejer som led i en fælles udlejning, afgrænses begrebet fælles udlejning efter samme retningslinier som anført under afsnit E.F.1.4.3.

Selv om flere udlejer ejendomme m.v. til samme lejer, er det ikke givet, at der dermed er tale om fælles udlejning. Landsskatteretten har nu fortolket kravene til, at der kan anses at foreligge fælles udlejning således: Et selskab udbød en ejendom som et investeringsprojekt i et kommanditselskab med maksimalt 10 investorer. Ejendommen var udlejet til en lejer, der tillige var lejer af to andre investeringsejendomme, som selskabet tidligere havde udbudt på tilsvarende vilkår. Landsskatteretten fandt, at der ikke forelå fælles udlejning, jf. PSL § 4, stk. 1, nr. 12, 2. pkt. Landsskatterettten henviste til to omstændigheder - dels at investorerne havde investeret uafhængigt af hinanden - og dels at der ikke var tidsmæssigt sammenfald med udbud og investering i de tre projekter. SKM2003.491.LSR. Se kommentar til kendelsen SKM2004.263.DEP.

Hvis en ejer af f.eks. et butikscenter, der er opdelt i flere lejemål, udlejer et butikslokale til en lejer, der som led i en fælles udlejning lejer aktiver af flere end 10 personer, er det kun den del af ejerens samlede indkomst fra udlejningen af hele butikscentret, der kan henføres til det pågældende butikslokale, der omfattes af bestemmelsen. Opgørelsen af indtægter og udgifter for den del af udlejningen, der er omfattet, kan, i tilfælde hvor det ikke er muligt at foretage en nøjagtig opgørelse, foretages forholdsmæssigt.