Ejendomsværdiskatten beregnes ud fra ejendommens værdi, der er fastsat ved den offentlige ejendomsvurdering. Der skal betales 1 pct. af den del af ejendomsværdien, der ikke overstiger en progressionsgrænse på 3.040.000 kr. Af ejendomsværdien over progressionsgrænsen betales 3 pct. i ejendomsværdiskat.

Der er et loft over det beløb, som ejendomsværdiskatten beregnes af. Det betyder, at ejendomsværdiskatten af danske ejendomme bliver beregnet på grundlag af den mindste af følgende værdier:

• Ejendomsværdien pr. 1. oktober 2012
• Ejendomsværdien pr. 1. januar 2001 + 5 pct.
• Ejendomsværdien pr. 1. januar 2002

Den endelige beregning af ejendomsværdiskatten for 2012 vil fremgå af din årsopgørelse for 2012, som du modtager i foråret 2013.

Du kan få mere information om selve ejendomsvurderingen på skat.dk under Borger - Ejendomsvurdering. Bemærk, at ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2012 som udgangspunkt er den samme som ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2011.

Der gælder specielle forhold for ejendomme, der er nybygget, eller hvor der er foretaget om- eller tilbygninger (med byggetilladelse), og hvor disse ændringer ikke er omfattet af den seneste ejendomsvurdering. Disse forhold kan du læse mere om i afsnittet Ved nybygning, til- eller ombygning af bolig. 

Grænse for stigning
Der er en grænse for, hvor meget ejendomsværdiskatten kan stige fra år til år. Der er nogle regler for dette, der kaldes "stigningsbegrænsningsreglerne". Læs om stigningsbegrænsningsreglerne.