Bundfradrag sommerhuse og fritidsejendomme
For sommerhuse og fritidsejendomme, der udlejes en del af året, men ellers bruges af ejeren, kan ejeren vælge at benytte et bundfradrag på 10.000 kroner plus et 40-procentsfradrag, når det skattepligtige overskud af udlejningen skal beregnes. 

Når bundfradraget på 10.000 kroner er trukket fra bruttolejeindtægten, får du altså 40 procent fradrag af det resterende beløb. Bruttolejeindtægten omfatter alt, hvad du modtager i forbindelse med udlejningen. Det vil sige både den almindelige husleje og lejerens betaling for eksempelvis el, gas, varme og telefon.

40-procentsfradraget dækker samtlige udgifter forbundet med udlejningen. Der skal betales fuld ejendomsværdiskat af sommerhuset for hele indkomståret. Der kan ikke fradrages ejendomsskatter ud over 40-procentsfradraget.