Sagen drejer sig om en ubebygget grund, som vurderes første gang i 2006. SKAT har i forbindelse med vurderingen pr. 1.10.2006 ansat grundværdien og samtidig foretaget en omberegning af grundværdien i 2005-niveau. SKAT har ved ansættelsen af den omberegnede grundværdi fejlagtigt anvendt en for høj områdepris ved en del af beregningen, hvorved grundlaget for den kommunale ejendomsskat har været for højt.

Da fejlen er opdaget efter udløbet af fristerne for ordinær genoptagelse, kan den kun korrigeres ved ekstraordinær genoptagelse efter lovens § 33, stk. 3.

Efter sædvanlig praksis anlægges der en helhedsbetragtning ved afgørelse af om vurdering skal genoptages ekstraordinært. Heri indgår forhold som at der foreligger væsentlige myndighedsfejl med hensyn objektivt konstaterbare forhold, at fejlen er åbenlys og at ændringen ikke er beløbsmæssig ubetydelig.

I det aktuelle tilfælde er der tale om en væsentlig fejl der har medført betydelig højere kommunal ejendomsskat for efterfølgende år. Ansættelsen af den omberegnede grundværdi i forbindelse med vurderingen pr. 1.10.2006 blev derfor genoptaget, og ændret fra 484.900 kr. ansat i 2005-prisniveau til 125.700 kr. i 2003-prisniveau

Skatterådet har vedtaget, at afgørelsen har skattemæssig virkning fra den 11. november 2008.

Skatterådet har samtidig bemyndiget SKAT til at genoptage vurderingerne for yderligere 36 ejendomme med samme forhold.