Dato for udgivelse
28 aug 2024 12:36
Dato for afsagt dom/kendelse/afgørelse/styresignal
05 jul 2024 16:24
SKM-nummer
SKM2024.417.BR
Myndighed
Byret
Ansvarlig styrelse
Skattestyrelsen
Sagsnummer
BS-50732/2022-ROS
Dokument type
Dom
Overordnede emner
Skat
Overemner-emner
Ejendomsskat
Emneord
15%-reglen, næringsdrivende, værdiansættelsescirkulæret, familie
Resumé

Sagen angik værdiansættelsen af ejendomme, som var overdraget fra en far til sine børn til en værdi svarende til ejendommenes offentlige vurdering minus 15 %. Skattestyrelsen fandt, at overdragelsen ikke kunne ske ifølge 15 %-reglen, fordi faren er næringsdrivende med køb og salg af fast ejendom. 

Skatteankenævn Roskilde gav ved afgørelse af 14. oktober 2022 (j.nr. 22-0039603) parterne medhold, og Skatteministeriet indbragte herefter sagen for domstolene. 

Efter Højesterets dom af 20. juni 2024 (BS-50037/2023-HJR) offentliggjort som SKM2024.365.HR tog sagsøgte bekræftende til genmæle, og byretten afsagde på den baggrund dom i overensstemmelse med Skatteministeriets principale påstand.

Reference(r)

15%-reglen

Boafgiftsloven § 38, stk. 1

Henvisning

Den juridiske vejledning, 2024-1, C.H.2.3.3.1

Henvisning

Den juridiske vejledning 2025-1, afsnit C.A.6.2.1

Redaktionelle noter

Tidligere instans: Skatteankenævn Roskilde, j.nr. 22-0039603, ej offentliggjort af SANST.

Appelliste
22-0039603

Sag BS-50732/2022-ROS

Parter

Skatteministeriet Departementet

(v/advokat Steffen Sværke)

mod

A

(v/advokat Casper Christoffersen Vinther)

Denne afgørelse er truffet af dommer Anna Lindgren.

Sagens baggrund og parternes påstande

Retten har modtaget sagen den 7. december 2022.

Skatteministeriet Departementet har nedlagt følgende påstand:

Principalt: A skal som solidarisk hæftende med hver af sine 3 børn JJ, JH og JC betale gaveafgift med i alt 6.026.859 kr. med tillæg af rente efter boafgiftslovens § 38, stk. 1, for perioden fra den 1. maj 2021, indtil gaveafgiften betales.  

Subsidiært: A skal som solidarisk hæftende med hver af sine 3 børn JJ, JH og JC betale gaveafgift med i alt 4.416.816 kr. med tillæg af rente efter boafgiftslovens § 38, stk. 1, for perioden fra den 1. maj 2021, indtil gaveafgiften betales.

Sagen angår spørgsmålet om, hvorvidt +/- 15 %-reglen i værdiansættelsescirkulæret kan anvendes ved værdiansættelsen af en række ejendomme, da A ved gavebrevet af 1. maj 2021 overdrog i alt 45 % af andelene i G1-virksomhed og 15 % af andelene i G2-virksomhed i lige forhold til hver af sine 3 børn JJ, JH og JC.

Rettens begrundelse og resultat

Da A har anerkendt sagsøgers principale påstand, afsiger retten dom efter Skatteministeriet Departementets påstand.

Sagen blev efter afgivelse af svarskrift udsat på en afgørelse fra Vestre Landsret. Sagsomkostningerne fastsættes på denne baggrund og efter sagens værdi, forløb og udfald til dækning af advokatudgift med 75.000 kr. inkl. moms og af retsafgift med 1.500,00 kr. Skatteministeriet Departementet er ikke momsregistreret.

THI KENDES FOR RET:

A skal som solidarisk hæftende med hver af sine 3 børn JJ, JH og JC betale gaveafgift med i alt 6.026.859 kr. med tillæg af rente efter boafgiftslovens § 38, stk. 1, for perioden fra den 1. maj 2021, indtil gaveafgiften betales.  

A skal til Skatteministeriet Departementet betale sagsomkostninger med 76.500 kr.  

Beløbene skal betales inden 14 dage.

Sagsomkostningerne bliver forrentet efter rentelovens § 8 a.