Bundfradrag helårsbolig
Ved udleje af en helårsbolig en del af året eller ved udleje af værelser i boligen, vil lejeindtægten være skattefri, når den ikke overstiger et variabelt bundfradrag. Bundfradraget udgør 1 1/3 procent af ejendomsværdien, dog altid mindst 24.000 kroner. 

Udlejningsperioden er uden betydning for bundfradragets størrelse. Hvis du kun har ejet din bolig en del af året, beregnes der dog kun bundfradrag for den del af året, hvor boligen har været ejet af dig.

Bundfradraget dækker samtlige udgifter og afskrivninger, der ellers ville være fradragsberettigede i forbindelse med udlejningen. Du skal betale ejendomsværdiskat for hele ejendommen, selvom boligen helt eller delvist har været udlejet.

Det er en betingelse, at værelserne eller helårsboligen, som du udlejer eller fremlejer, skal anvendes til beboelse. Det er uden betydning, om værelserne eller boligen er møbleret.